1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.8万円/㎡
前年比-14.0%
長崎市
25.3万円/㎡
前年比-12.4%
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ファミーユ鳴滝
長崎県長崎市鳴滝一丁目
長崎電気軌道3系統 / 新中川町駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 70.81㎡の場合
相場
1,223万円
17.3万円/㎡
625
1,024
1,422
1,821
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,422万円
14.5万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミーユ鳴滝
1,290万円（18.2万円/㎡）/ 2階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,290万円 | 18.2万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 1,350万円 | 19.1万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,370万円 | 20.6万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 1,380万円 | 20.8万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 1,390万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 1,220万円 | 15.2万円 | 2階 | 80.01㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,440万円 | 20.3万円 | 2階 | 70.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 1,320万円 | 16.5万円 | 2階 | 80.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 1,440万円 | 21.7万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファミーユ鳴滝 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅12分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/01 | ボンヌール横尾II 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅32分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/03 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,449万円 | 21.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパス泉町 長崎市泉三丁目 | 住吉駅12分 | 1,800万円 | 20.8万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/24 | コアマンション住吉グランヒルズ 長崎市錦一丁目 | 西浦上駅9分 | 999万円 | 13.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/23 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 浦上駅32分 | 1,600万円 | 19.6万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/12 | プリアデス小峰 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/17 | トレンディ三原 長崎市三原一丁目 | 岩屋橋駅23分 | 1,099万円 | 16.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハイドランジェ蛍茶屋 長崎市本河内一丁目 | 蛍茶屋駅5分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ三景台 長崎市弥生町 | 崇福寺駅28分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ジュエルシティ東望 長崎市田中町 | 現川駅62分 | 1,350万円 | 17.0万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。